2024年10月24日,“第六届领航·住房租赁产业国际论坛”在北京圆满召开,并同步举行了“领航奖”的颁奖仪式。其中,北京未来云城方隅服务公寓凭借卓越的品牌影响力、高品质的适居空间、贴心服务及智能化设备、活力社区与宠物友好氛围,一举斩获领航奖标杆项目——“领航奖年度租住生活综合体”,展现了方隅公寓在高端租住市场的硬核实力和业界的高度认可。

北京未来云城方隅服务公寓,是方隅公寓在北京落位的第二个TOD项目。该项目由方隅公寓和著名投资机构KKR投资集团合作投资,坐拥地铁+高铁双TOD,房间规模达到3040间,恒温泳池和超7000平米的商业配套打造了北京南城又一职住平衡新样本。

北京未来云城方隅公寓获领航奖,打造职住平衡新样本

北京未来云城方隅服务公寓位于北京市大兴区,并非传统的就业热点区域,但却是北京市租赁式社区起步发展的区域,也是集中落位的区域之一。早在2016年,通过竞自持拿地开工建设的保利首开乐尚N+公寓即落位于大兴区,该项目为大兴区提供了4000多套租赁住房;2022年开业有巢公寓社区润棠·瀛海店也为大兴区提供了3000多套租赁住房产品;大兴生物医药基地、临空经济区等产业聚集区仍有多个待入市租赁住房项目,其中不乏租赁式社区产品。

大型租赁式社区项目纷纷落位于大兴,一方面是看到区域产业转型升级将带来的产业人口,会形成强有力的租住需求。另一方面,轨道交通为租赁住房项目带来相当数量的通勤客户。

而北京未来云城方隅服务公寓落位于大兴新城CBD核心区域,占据了地铁+高铁的双TOD交通优势。项目与地铁4号线黄村火车站、义和庄两站构成近似等腰三角形,从项目到两个地铁站的直线距离在600米-1000米左右。地铁4号线是北京轨道交通线网中的一条骨干型线路,贯穿北京城区南北,连接了多个重要行政区和景点。从北京未来云城方隅服务公寓到金融街,地铁45分钟左右可达。因此,该项目不仅吸引着区域地缘性客户,也因高品质吸引了很多来自地铁4号线沿线的通勤客户。

从北京天峰方隅服务公寓到北京未来云城方隅服务公寓,可以看出方隅在北京项目的选址上,侧重发展新区域的核心区位,一方面服务产业新城,满足区域职住平衡需要;另一方面,依托TOD优势,积极吸纳通勤客户,为项目奠定扎实的客户基础。