2024年北京楼市极不平凡，政策松绑助力信心重建，市场分化愈加明显。高端住宅市场中，10万+项目的热销数据尤为亮眼，以国安府为代表的内城高端产品在930新政后，热度持续飙升，作为二环“头部”项目再掀市场高潮，自十一后相继超千人到访，国安府项目销售数据亮眼，屡屡突破新高，再度成为市场焦点。

国安府项目实景图

回顾项目过往表现，国安府新政后的热销绝非昙花一现的单次业绩，而是持续领航的常态认可，该项目自一期入市的一房难求，到2023年项目二期一经入市则迅速登顶北京楼市热销榜，斩获146亿斐然成绩，“霸榜”年度销冠，成就瞩目的“二环现象”。步入2024年，国安府三期「观玺」重磅登场，5月首开即罄，此后耀绩不断。930新政后，项目更是人气爆棚，到访人数超千人，高峰期甚至需排队等候带看，并收获5天5亿销售傲绩，10至11月双月再揽13亿，一路领跑内城豪宅市场。

火热之势延续始终，国安府·观玺2024全年销售额达到近40亿，问鼎6000千万以上住宅项目销冠，并占得近5成市场比重，这样能级的顶级豪宅，在当下的市场环境中，可谓重量级表现，顶级买家们竞相争藏，视作错过即遗憾的稀有资源，甚至出现宁可一次性付款也要坚决拿下的场面。

国安府·观玺缘何能在市场中如此脱颖而出、持续走高？其断档领先的背后，有着水到渠成的逻辑。这既得益于新政环境优化，吸引更多买家入场，更在于二环内严控增量，稀缺属性凸显，并且作为内城高阶大宅，臻稀资源叠加品质优势，构筑起坚实的价值壁垒，引得高净值客群竞相角逐。